※ 我個人是蠻喜歡美術館的，不過你這一題呢？ 我覺得答案就在你的論述當中，買房子的需求， 有時候跟年齡有關係，你家兩老幾歲了？ 還有幾個15年可以等？等商圈成熟，等機能完好， 讓自己可以享受？ 你很年輕，你當然可以等，但你家的父母不行， 所以要想清楚：追根究底這間房子的根本需求是什麼？ 給父母養老的話，那就就是看眼前！ 給你未來繼承成家立業的話，找凹陷， 你有的是時間等，你才增值的空間？ 還有一個重點是總價小低總，低基期，漲起來比較快， 但是有沒有交通題材也很重要！ 我相信這些你都會評估，最後就是年齡了！ 以前唸行銷學，產品有生命週期的概念， 其實人也有生命週期，每個時期需求不同，想法就會不同！ 所以網友問的很好啊！ 要看誰出錢啊？ 那我就問你， 你要看你的需求了？ 追根究底這間是你要的？還是你父母要的？ 單純退休的話，交通生活機能便利很重要！ 你不能只想現在，還要想接下來他們年紀大了以後， 退化走不了太遠的狀況！ 小盆栽！ 引述《lynn777 (lynn)》之銘言： : 最近看高雄房子看到有點麻 : 兩區卡關：高大特區跟美術館重劃區 : https://i.imgur.com/0vLI618.jpeg : https://i.imgur.com/ztYjGE2.png : 先說我自己偏高大，理由：同樣總價，在美術館可能只能買到地段感+優越感 : 高大至少還有機會買到正常坪數跟車位 : 而且外觀設計看起來也比較像現代 : 再來我主觀覺得高大還有漲幅空間 : 但也考量：新案一堆、供給量擺在那 : 之後要賣就看你買的是不是盤子格局、以及通勤塞車會不會把人逼瘋 : 家裡兩老就很愛美術館那區，理由也很直白：早年漲得漂亮、生活圈熟、成熟地段 : 住起來也確實方便很多 : 缺點嘛…單價高、坪數大總價不變 : 往中古看買到需要稍微整理的成屋，裝潢費可能不小筆 : 各位前輩們2025要2026你們會選高大還是美術館哪區呢？ : 求酸也求真話 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.157.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766041133.A.063.html