看板 home-sale
最近看到一個物件,位置是在新北市的蛋黃區,用途登記是店舖,但目前是出租當住宅, 租客也說有申請到租補,而且因為位置特殊所以價格比周圍低一些,請問店舖如果拿來出 租會有什麼風險或要注意的地方嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.240.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774583977.A.816.html
sam21sam21: 老家周圍有一個大樓的一樓是咖啡館也是老闆住家 03/27 13:05
sam21sam21: 他是睡在咖啡館的倉庫,合法夾層的上方 03/27 13:07
frank111: 難出租,一樓吵、髒、蚊蟲老鼠多、沒隱私、採光差 03/27 14:08
frank111: 行動不便的老人可能會要,但你要租給這族群? 03/27 14:09
intertional: 六年前屋主有整修過,屋況不錯,而且是電梯大樓,現 03/27 14:17
Chricey: UC2神招啊,吃下去就對了 03/27 14:17
intertional: 在有出租,如果買了大機率原租客續租 03/27 14:17
soulknight: 你也說的是大機率,其實你可以找一些人稍微詢問一下環 03/27 14:19
soulknight: 境 03/27 14:19
ajax4444: 店舖房貸不知道好不好貸 03/27 15:00
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 03/27 15:00
kutkin: 店鋪就只是一樓的房子這樣 03/27 15:31
sdhpipt: 要看土地使用分區 如果土地使用分區可以當住宅 那就沒差 03/27 15:50
sdhpipt: 如果土地使用分區比如說是工業區 他當住宅有可能算違建 03/27 15:51
sdhpipt: 比如說台北市 拍到你室內有床鋪 有可能被開罰單 03/27 15:51
Kroner: 看到關節痛,我就想起我姨媽 03/27 15:51
Yunnnnnnn: 可以 很多巷子或鄉下不熱鬧的一樓 法定用途是店鋪 其實 03/27 19:46
Yunnnnnnn: 在住人 03/27 19:46
cobrabaton: 沒差一堆店面沒出租商業都是住人 03/28 19:21