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作者kcy05785 (肥宅一號)
看板home-sale
標題[請益] 物件選擇
時間Fri May 29 13:13:29 2026
看版上股仔房蟲戰了這麼多天 也有點膩了 發篇正統請益文來調劑一下 今天2個物件，同個30多年大樓 社區旁邊200公尺有立體停車場 物件1是3房不含車700到800 物件2是3房車1000上下 各位股仔/房蟲會傾向哪個？ 先不考慮管理問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.59.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780031611.A.025.html ※ 編輯: kcy05785 (42.73.59.223 臺灣), 05/29/2026 13:14:11
推 soulknight: 2 05/29 13:14
→ kcy05785: 2一票 05/29 13:14
→ soulknight: 光是下車不用在外面淋雨再走回家,這點就贏了 05/29 13:14
→ kcy05785: 加一個條件，都有騎樓不用淋雨。要不然太無趣XD 05/29 13:16
推 soulknight: 回社區後,直達家裡的電梯不好嗎？又不用在外面走路 05/29 13:17
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 05/29 13:17
推 gorbykuo: 2 誰開車買東西回家還想要再走200公尺 05/29 13:18
→ jl40: 這還需要問嗎？ 05/29 13:18
→ jl40: 唯一的問題是3房這種價格 車位應該不值200至300 05/29 13:19
→ jl40: 車位價值不會超過150才對 05/29 13:20
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 05/29 13:20
→ kcy05785: 差不多吧。這篇就不嘴了，純討論 05/29 13:21
→ jl40: 買房來爽 絕對是要有車位 除非是整個社區都沒車位 不然光是 05/29 13:27
→ jl40: 出門就比人矮一截 05/29 13:27
→ jl40: 樓層 格局也很重要 目前市場都看位置坪數 但一間好的房子 05/29 13:27
推 Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 05/29 13:27
→ jl40: 懂的人自然知道要怎樣才會爽 05/29 13:27
推 kutkin: 預算有限會去買2車不會買3房 05/29 13:48
→ kutkin: 或是2房不買車位 05/29 13:49
→ kcy05785: 中古2房車比狗還稀少 05/29 14:02
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 05/29 14:02
→ kcy05785: 新的2房車應該都打到30年3房車這個價位 05/29 14:03
→ chair209: 同社區有車位可以租吧，選1也沒什麼不好 05/29 14:07
→ fatb: 2 05/29 14:09
→ fatb: 800和1000 貸款金額沒差多少 05/29 14:09
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 05/29 14:09
→ fatb: 3房 要有車位才是熱門物件 05/29 14:09
推 menan: 2 05/29 14:27
推 childeviler2: 2，有車位就很ok，平面>機械 05/29 14:41
→ HZM: 出這啥不用思考的爛題 05/29 14:44
推 Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 05/29 14:44
推 comj: 買大樓不買車位你就住公寓就好… 05/29 14:49
推 kumaliu1988: 老公寓有車位加大分 05/29 14:54
→ childeviler2: 價格差很多可以考慮 05/29 14:56
推 quiet93: 平車嗎，這價差不就車位差別而已 05/29 14:58
推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 05/29 14:58
→ quiet93: 沒有道理不買車位阿 05/29 14:58
→ quiet93: 除非你不是要自住 05/29 14:58
推 childeviler2: 我有一間房子沒車位，附近是公園好停車，當初看房下 05/29 14:58
→ childeviler2: 斡買房沒想太多，價格也不錯，直到我去住幾個晚上才 05/29 14:58
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 05/29 14:58
→ childeviler2: 發覺缺點，好停車但是下雨天，或者採買的時候就會 05/29 14:58
→ childeviler2: 翻白眼 05/29 14:58
推 kusomanfcu: 2 05/29 15:00
推 quiet93: 拜託，小孩睡在車上要抱下車時差別就出來了 05/29 15:00
推 Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 05/29 15:00
→ kcy05785: 難抓的是價格差多少，看起來差150以內不用講 05/29 15:01
→ kcy05785: 不少是差個200多近300 05/29 15:02
推 childeviler2: 如果車位很多，有時候會有住戶丟出來賣，差很多就可 05/29 15:04
→ childeviler2: 以買來等 05/29 15:04
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 05/29 15:04
推 NTU303150195: 1吧 05/29 15:46
→ NTU303150195: 平車兩百萬以上是北部行情 05/29 15:46
→ NTU303150195: 是比較好租，但租金投報偏低 05/29 15:47
→ NTU303150195: 這應該中南部30年大樓 05/29 15:47
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 05/29 15:47
推 NTU303150195: 你是拼貸款開滿1，資金充裕多200萬我會丟2330 05/29 15:50
推 uniqlo5566: 當然是2，等要脫手的時候1根本沒人要 05/29 15:53
推 NTU303150195: 打錯了，貸款極大化選2@@ 05/29 15:56
→ lwamp: 有錢當然是買台積電呀 05/29 17:11
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 05/29 17:11
推 TaiTrend: 絕對三房車 房子第一要點是住用 第二要點才價格CP 05/29 17:34
推 mepe1018: 有車的會選2，有錢的也會選2 05/29 18:11
推 SouthEast62: 思考一下買家特性：注重CP值與預算的人，可能會選 05/29 20:50
→ SouthEast62: 擇租車位就好；而預算較充足的人，會選擇有附車位 05/29 20:50
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 05/29 20:50
→ SouthEast62: 的房子。假如未來你的房子終究要出租或脫手，你希 05/29 20:50
→ SouthEast62: 望你的潛在客戶，是前者還是後者？ 05/29 20:50
推 curance: 2 05/29 23:21